Очереди на получение жилья будут сокращаться

26 Июн 2014 Опубликовано в категории Архив новостей

В рамках партийного проекта «Свой Дом» регионам предложат развивать строительные кооперативы и строить жилье некоммерческого найма для сокращения списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Партия «Единая Россия» будет координировать реализацию программы «Жилье для российской семьи» и тиражировать успешный опыт регионов по увеличению темпов строительства жилья. Об этом заявил в четверг, 26 июня, на совещании рабочей группы по реализации федерального партийного проекта «Свой Дом» соруководитель проекта, заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.

Участники встречи констатировали, что на сегодняшний день порядка трех млн семей всех категорий граждан, в том числе жители аварийных домов, находятся в очередях на получение жилья. Чтобы сократить эту очередь, необходимо предложить гражданам альтернативные и доступные механизмы улучшения своих жилищных условий.

«Наиболее актуальные сегодня направления – это развитие коммерческого и некоммерческого найма жилья, развитие жилищно-строительных кооперативов, – прокомментировал руководитель проекта «Свой дом», главный государственный жилищный инспектор Московской области Александр Коган. – Для дополнительной поддержки многодетных семей мы хотим предложить возможность по договору долевого участия передавать полученные земельные участки под строительство многоквартирного дома, получая взамен квартиру. Кроме того, рассматривается вариант использования механизма кооперации при переселении граждан из аварийного жилья».

Для привлечения инвесторов планируется развивать институт государственно-частного партнерства (ГЧП) в строительстве жилья эконом-класса, повсеместно (не только на землях Фонда РЖС) внедрять голландские аукционы, когда земля, по сути, предоставляется бесплатно, а побеждает компания, предложившая самую низкую стоимость квадратного метра жилья.

В качестве успешного опыта строительства доступного жилья участник встречиминистр строительства республики Татарстан Ирек Файзуллин рассказал о многоквартирном доме на улице Горсоветская в городе Казани, построенном жилищным строительным кооперативом, стоимость квадратного метра в котором для 178 семей работников бюджетных организаций составила всего 28 тыс рублей. Первый в России подобный пилотный проект был реализован совместно с Фондом РЖС и Госжилфондом при президенте Татарстана.

Члены рабочей группы партийного проекта «Свой Дом» договорились активизировать работу по ускорению принятия федеральных законов, способствующих увеличению темпов строительства как малоэтажного, так и многоэтажного жилья: законопроект о ГЧП в строительстве жилья эконом-класса, в том числе на частных землях, поправках, касающихся освоения новых и развития застроенных территорий; совершенствование законодательства о жилищно-строительных кооперативах; законопроект об управлении общим имуществом малоэтажной застройки; продвижение законов о некоммерческом найме и переселении граждан из аварийного и ветхого жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года, окончательное завершение сроков бесплатной приватизации жилья.

Кроме того, принято решение проводить выездные заседания в регионах. «Надо приезжать в регион с уже готовым пакетом типовых документов, – предложил Коган. – Например, для развития жилищных кооперативов это региональный закон, постановление регионального правительства о категориях граждан, имеющих право на вступление в кооператив, типовой устав кооператива. Без серьезного методического, организационного и информационного сопровождения законов результатов не будет, граждане так и не смогут воспользоваться предложенными механизмами».

О планах работы проекта также рассказал соруководитель проекта, депутат Госдумы Александр Сидякин. Проект «Свой дом» функционирует с 2006 года. «Он запускался партией «Единая Россия» с целью развития малоэтажного строительства эконом-класса. В настоящее время можно констатировать, что проект свои задачи успешно выполнил. Объемы выросли на 40% и составляют почти 31 млн кв. м. Возведение индивидуальных домов не исчерпало свой потенциал, и работа в этом направлении будет продолжена, однако она не охватывает весь спектр механизмов решения жилищных проблем граждан. Мы рассчитываем к 2020 году выйти на объем строительства в 100 млн кв. м. жилья в год», — сказал депутат.

Проект «Свой дом» призван стать одним из первых реальных общественно-политических инструментов реализации президентской программы «Жилье для российской семьи» во всех регионах. Главным проводником между конечными потребителями и застройщиками, который будет оказывать информационную и организационную поддержку органам власти, общественным институтам развития и бизнесу.

http://er.ru/news/118871/