Россия-24: В России заработает честная схема платежей за общедомовые услуги

14 Апр 2017 Опубликовано в категории Архив новостей

Бизнес ONLINE: Депутат Госдумы РФ обещает добиваться возбуждения уголовных дел по управляющим компаниям, которые накручивают ОДН

11 Апр 2017 Опубликовано в категории Архив новостей

51965_2В Татарстане запущен мониторинг по ситуациям, связанным с переборами, перекосами, неправильными счетами-фактурами управляющих компаний. Депутат ГД РФ рассказал «БИЗНЕС Online», как теперь, когда ОДН считается не коммунальной, а жилищной услугой, по новым правилам начали работать некоторые УК: «Суперидея! Включим чердачок, включим все подвалы… Их никогда не мыли, но мы их помоем обязательно — в формуле. Там лампочек нет, но ничего страшного, посчитаем…»

Continue Reading »

Выступление Александра Сидякина на XVI съезде «Единой России»

22 Янв 2017 Опубликовано в категории Архив новостей

Решение проблемы с водой

30 Июл 2016 Опубликовано в категории Архив новостей

Continue Reading »

Касается каждого. Как реформируют наше ЖКХ?

06 Июл 2016 Опубликовано в категории Архив новостей

TASS_15364361-pic905-895x505-63565Сегодня сфера ЖКХ находится под пристальным вниманием буквально всех – и общественников, и специалистов, и, конечно же, законодателей. Работа депутатов Госдумы 6-го созыва завершается осенью. Но именно этот состав парламента запомнится тем, что впервые создал профильный комитет по ЖКХ — социально чувствительной и важной теме. Какие успехи показало молодое ведомство, и какое наследство оно оставляет депутатам следующего созыва, АиФ.ru узнал у заместителя председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, члена фракции «Единая Россия» Александра Сидякина. Continue Reading »

Счета ЖКХ ушли в запределье

05 мая 2016 Опубликовано в категории Архив новостей

TASS_15364361-pic905-895x505-63565В 25 регионах счета за ЖКХ выросли больше установленных предельных нормативов: так, счета за общедомовые нужды (ОДН) выросли в десять раз. Обойти ограничения удалось, пользуясь различными лазейками в законе. Например, при прямых расчетах жильцов с ресурсоснабжающими организациями.

В ряде регионов отмечается рост тарифов ЖКХ выше установленных предельных индексов. Этой проблеме было посвящено совещание, прошедшее 19 апреля у заместителя председателя правительства Дмитрия Козака. Как отмечается в протоколе совещания (есть в распоряжении «Газеты.Ru»), необходимо принять меры, чтобы сдержать рост тарифов на коммунальные услуги и капремонт. Отдельно отмечен многократный рост тарифов на ОДН.

«Чтобы ограничить рост тарифов, уже был принят закон, который ввел предельные индексы, выше которых тарифы не могут подниматься. Но поскольку существует ряд лазеек, которые позволяют обходить это ограничение, к проблеме пришлось снова вернуться», — рассказал Александр Сидякин, заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.

Как он отметил, случаи завышения тарифов выявлены уже в 25 регионах.

«Хотя установлены предельные индексы для тарифов ЖКХ, есть формулировка, что их можно поднимать до экономически обоснованных. Мы с этим не согласны: как показывает опыт, любой тариф можно заявить как экономически обоснованный», — говорит Сидякин.

При проверке нередко оказывается, уточнил он, что заявленный как экономически обоснованный тариф значительно завышен.

«Так, в Набережных Челнах мы пересчитали все тарифы, в результате их удалось снизить на 2,5 руб. с квадратного метра по сравнению с расценками 2014 года. Поэтому решили убрать там спорный пункт о доведении тарифа до экономически обоснованного», — рассказывает Сидякин.

 Валерий Новиков, начальник управления юридического сопровождения НП «ЖКХ Контроль», также признал, что возможность изменять установленные индексы может привести к завышению тарифов.

«Формально это законно, но, скорее всего, такие тарифы признать экономически обоснованными нельзя. Рекомендуется усиливать прокурорский надзор, общественный контроль, чтобы бороться со случаями неправомерного повышения тарифов», — говорит юрист.

Счета выросли в десять раз

Наибольший рост в ряде регионов показали платежи на ОДН. Речь идет о коммунальных услугах, которые уходят на поддержание дома (вода для уборки, свет для освещения подъезда и т.п.). Как рассказал Александр Козлов, руководитель проекта «Школа грамотного потребителя», хотя само по себе содержание дома не требует больших затрат, традиционно эта строка вызывала много вопросов — сюда обычно перекладывались все неучтенные потери ресурсов.

«Чтобы остановить процесс бесконтрольных начислений платы за ОДН, правительство приняло постановление, в соответствии с которым если исполнителем коммунальных услуг в доме выступает управляющая компания (ТСЖ, ЖСК), то размер платы за коммунальные услуги на ОДН не должен быть выше норматива, установленного в регионе. Все, что больше, исполнитель оплачивает за счет собственных средств, а не за счет жителей», — рассказывает Козлов.

Однако при прямых расчетах жильцов с поставщиками коммунальных услуг ограничения не действуют. В результате, как отмечают эксперты, в целом ряде регионов управляющие компании отказались от сборов за ОДН и передали эту функцию ресурсоснабжающим организациям. После этого платежи многократно выросли.

«Ресурсоснабжающая организация может начислять платежи без всяких ограничений, нет верхней планки. Есть целые города, например Воронеж, где управляющие домом и ресурсники идут на сговор. Формально они переводят дом на прямые расчеты с поставщиками коммунальных ресурсов. Счета за ОДН резко вырастают, и возникает ситуация, когда бабушка использовала всего 2 кубометра воды, экономила на всем, а ей неожиданно в ОДН еще вписали пять кубов, которые надо оплатить», — говорит Сидякин.

Как отметил Козлов, при переходе к прямым расчетам платежи вырастали в десять и более раз.

Например, в среднем нормативы за воду по ОДН для квартиры площадью в 30 кв. м составляют меньше половины кубометра, а при прямых расчетах приходится уже оплачивать 4–5 кубометров воды. Такой же многократный рост показали и платежи за электричество.

«Это происходит из-за того, что ресурсники, не глядя на реальные расходы на ОДН, выставляют счет, вписывают туда все свои потери. Не смотрят, есть ли протечки, происходит ли воровство. Если ввести нормативы для всех, то появится стимул сокращать потери, выявлять случаи воровства», — говорит Козлов.

По результатам совещания Министерству строительства и ЖКХ было поручено внести соответствующие поправки в законодательство, согласно которым и ресурсоснабжающие организации не смогут превышать установленные нормативы.

Эту норму планируется ввести с 1 июля этого года.

Помимо коммунальных тарифов, как рассказал депутат Госдумы Александр Агеев, на совещании было принято решение регламентировать рост тарифов на содержание и ремонт дома, а также на капремонт так, чтобы их рост не превышал инфляцию.

«В случае если для многоквартирного дома не выбран способ управления, а также для жилья, которое предоставляется по договорам социального найма, стоимость услуг по управлению определяют муниципальные власти. Причем потом на эти тарифы ориентируются и коммерческие управляющие компании. Мы решили, что стоимость таких услуг не должна расти быстрее инфляции. Эту же норму планируется ввести и для платежей за капремонт», — рассказал Сидякин.

 

Источник: http://www.gazeta.ru/business/realty/2016/04/29_a_8205131.shtml

Александр Сидякин: «Единая Россия» держит на контроле решение вопросов ЖКХ

29 Янв 2016 Опубликовано в категории Архив новостей

Сегодня, 29 января, выступая от фракции, заместитель председателя комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин рассказал об итогах прошедшего форума первичных отделений «ЕДИНОЙ РОССИИ» Москвы и Московской области:

— Мы сегодня все с вами проснулись, включили воду, чтобы умыться, и вступили в правоотношения с водоканалом, фактически стали потребителями услуг ЖКХ. Но не мы одни такие, 145 миллионов человек в стране являются потребителями услуг ЖКХ. Именно поэтому внимание граждан к этой проблематике, которая есть в этой отрасли, остается стабильно высоким.

Юрий Александрович (Липатов) уже сказал, что в среду мы проводили Форум первичных организаций Москвы и Московской области, где обсуждали вопросы развития городской сред, вопросы жилищно-коммунального хозяйства.

Председатели и секретари первичных организаций – это те люди, которые знают проблемы людей не понаслышке. Мы видим, что практически треть обращений в Партию – это обращения по вопросам ЖКХ. Поэтому мы реагируем на те вопросы, которые есть у людей, мы выступаем с необходимыми изменениями и не первый раз обращаемся к экспертам, к такому широкому обсуждению вопросов ЖКХ. В Челябинске два года назад мы приняли ряд стратегических решений, меняющих правила работы в отрасли. Все эти решения реализованы. Я вам напомню, что ключевым решением было ограничение роста по коммунальным платежам уровнем инфляции по предыдущему году.

В этом году в июле повышение не будет больше, чем 4% в среднем по стране. Я считаю, что это большое достижение, и оно было реализовано усилиями фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ».

На Форуме «Городская среда: жилье и ЖКХ»», который проходил позавчера под председательством лидера нашей Партии Дмитрия Медведева, мы приняли ряд решений крайне важных для рядового пользователя услуг ЖКХ. По капитальному ремонту мы предусмотрели, что средства, которые накапливают граждане на специальных счетах, и средства, которые копятся региональным оператором для проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, должны быть защищены от инфляции. Именно поэтому эти средства на спесчетах решено приравнять к депозиту с начислением процентов не ниже тех, которые банк начисляет депозитам физических лиц.

Мы предусмотрели, что мы будем развивать программу кредитования капитального ремонта для тех, кто выбрал спецсчета, с обязательным субсидированием процентной ставки по таким кредитам.

Мы будем контролировать ценообразование по работам, связанным с капитальным ремонтом, будем устанавливать предельный размер по видам работ и услуг.

Ряд решений касается введения норм, которые, на наш взгляд, в существующей экономической ситуации не совсем уместны.

Так, мы перенесли введение нормы о включении расходов на общедомовые нужды в жилищную услугу. Как я вам уже сказал, коммунальные услуги, их размер, ограничены предельным индексом, и этот индекс равен инфляции. Перевод же ОДН в жилищную услугу вывел бы эти начисления из под этого норматива. Поэтому мы перенесли введение этой платы на 2017 год с возможностью дальнейшей дискуссии по этому вопросу.

Мы обязательно в ближайшее время введем прямые договоры. Прямые договоры необходимы для того, чтобы сократить размер задолженности, а он, вы знаете, достаточно высокий, почти 1 трлн рублей. И возможность прямых договоров – это возможность вывести управляющие компании из под финансового удара.

Мы рассмотрели возможности и приняли закон, в этом году будет введена новая система обращения с твердыми коммунальными отходами. Теперь из жилищной услуги это будет коммунальная услуга. Регионы принимают свои схемы по сбору и утилизации этих отходов на территории субъектов.

Мы рассмотрели вопросы, связанные с облегчением проведения собраний жильцов многоквартирных домов. Это и вопросы, связанные с конфликтами в товариществах собственников жилья, это и вопросы, связанные со снижением кворума при рассмотрении вопросов капитального ремонта.

Все эти решения направлены на то, чтобы люди, пользующиеся услугами ЖКХ, почувствовали изменения. ЖКХ действительно меняется, ЖКХ перестает восприниматься людьми как слесарь Афоня из знаменитого фильма. Это видно. У нас появилась стратегия развития ЖКХ до 2020 года, которая предусматривает ключевые решения по всем вопросам, связанным с жилищно-коммунальным хозяйством.

«Зима опять подкралась незаметно»

25 Янв 2016 Опубликовано в категории Архив новостей

Источник: http://5-tv.ru/programs/broadcast/508977/

Чиновников будут штрафовать за неверную оценку готовности к зиме

12 Янв 2016 Опубликовано в категории Архив новостей

Государство несет слишком большие расходы по устранению последствий аварий, поясняют в Госдуме.

В четверг комитет Госдумы по жилищной политике будет рекомендовать к принятию в первом чтении законопроект единороссов о контроле за работой предприятий ЖКХ в отопительный период. Continue Reading »

Бизнесу – выгода, потребителю – качество

24 Дек 2015 Опубликовано в категории Архив новостей

a58dee100bb756d5bad771580847d942Депутат Государственной Думы ФС РФ рассказал, как сделать сферу ЖКХ привлекательной для бизнеса и прозрачной для населения

В России проводится реформа, цель которой – привлечь бизнес к управлению коммунальной инфраструктурой. В качестве модели, позволяющей частным инвесторам эффективно управлять объектами ЖКХ, была выбрана концессия. Этот механизм государственно-частного партнерства (ГЧП) успешно зарекомендовал себя в разных странах, причем не только в сфере ЖКХ. Приход частного капитала, технических специалистов и профессиональных менеджеров позволит, по мнению авторов реформы, сделать сферу ЖКХ прибыльной для предпринимателей и понятной для потребителей. Но чтобы сделать коммунальные услуги для населения не только удобными, но и прозрачными, недостаточно даже самых крупных инвестиций. Потребители должны знать свои права, и в этом им поможет масштабный проект – «Школа грамотного потребителя». Continue Reading »

Капремонт и его противники

12 Ноя 2015 Опубликовано в категории Архив новостей

Каждый человек хотя бы раз в своей жизни сталкивался с тем, что такое ремонт в квартире. Переклеить обои, поменять настил, положить плитку в ванной комнате, просверлить отверстие в стене и т.д. Все это называется текущий ремонт. Согласитесь, приятно, когда все мелкие недочеты устранены, и в квартире становится свежо и красиво.

А что делать с домом, в котором находятся наши квартиры? Насколько бы уютной не была наша собственность, общее имущество многоквартирного дома также должно быть в надлежащем техническом состоянии.

Continue Reading »

Участники отрасли ЖКХ должны играть по новым правилам

24 Сен 2014 Опубликовано в категории Архив новостей

Партийный проект «Школа грамотного потребителя» позволит повысить уровень знаний всех участников отрасли ЖКХ, а также рассказать о новых «правилах игры». Об этом заявил в среду, 24 сентября, на селекторном совещании, посвященном старту проекта,заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин, сообщает ER.RU. Continue Reading »

РенТВ, Как сэкономить расходы на ЖКХ, эфир от 24.09.2014

24 Сен 2014 Опубликовано в категории Архив новостей

В Бурятии обсудят реформу ЖКХ

08 Июл 2014 Опубликовано в категории Архив новостей

Сегодня состоялись пленарное заседание конференции, круглый стол «Проблемы управления жилищным фондом в муниципальных образованиях. Общественный жилищный контроль в сфере ЖКХ», совещание по реализации проектов «Свой дом», «Школа грамотного потребителя». Continue Reading »

Очереди на получение жилья будут сокращаться

26 Июн 2014 Опубликовано в категории Архив новостей

В рамках партийного проекта «Свой Дом» регионам предложат развивать строительные кооперативы и строить жилье некоммерческого найма для сокращения списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Партия «Единая Россия» будет координировать реализацию программы «Жилье для российской семьи» и тиражировать успешный опыт регионов по увеличению темпов строительства жилья. Об этом заявил в четверг, 26 июня, на совещании рабочей группы по реализации федерального партийного проекта «Свой Дом» соруководитель проекта, заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.

Continue Reading »

Пресс-конференция «Совершенствование системы управления жилищным фондом»

25 Июн 2014 Опубликовано в категории Архив новостей

24 июня 2014 года в пресс-центре информационного агентства «Интерфакс» состоялась пресс-конференция «Совершенствование системы управления жилищным фондом». В мероприятии приняли участие заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис, заместители Председателя комитета Государственной Думы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев и Александр Сидякин, заместитель Председателя Общественного совета при Министерстве строительства и ЖКХ РФ, исполнительный директор НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. Continue Reading »

Для собственников жилья откроют «Школу грамотного потребителя»

16 Июн 2014 Опубликовано в категории Архив новостей

Стоит отметить, что поручения главы правительства были разработаны по итогам проведенного «Единой Россией» Всероссийского форума «ЖКХ – новое качество», прошедшего в Челябинске 6 июня. Например, одной из главных тем площадки стал капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Теперь в соответствии с поручениями главы правительства профильные министерства займутся совершенствованием региональных систем капремонта. Среди предлагаемых мер – разработка механизмов привлечения кредитных и (или) иных заёмных средств для проведения капитального ремонта.

Комментируя полученные поручения, заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин заявил, что они станут «дорожной картой» для совершенствования законодательства в сфере ЖКХ. Например, в скором времени управляющие компании должны получить возможность контролировать качество капремонта, который делают подрядчики, определяемые региональными операторами. Как заметил депутат, эта норма появилась «по итогам обсуждения на форуме». Continue Reading »

Состояние жилфонда — одна из главных проблем ЖКХ

09 Июн 2014 Опубликовано в категории Архив новостей

Проблема аварийного жилья и капитального ремонта стоит крайне остро. Более 50% квартир по стране нуждаются в капремонте. Об этом заявил в пятницу, 6 июня,заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин в ходе заседания дискуссионной площадки на тему «Модернизация жилищного фонда и расселение аварийного жилья». Continue Reading »

Право голоса, эфир от 6 июня 2014 г.

06 Июн 2014 Опубликовано в категории Архив новостей

05 Июн 2014 Опубликовано в категории Архив новостей

Older posts »